Yunanistan’da gayrimenkul yatırımıyla “Altın Vize” Yunanistan Oturum programı, AB dışı ülke vatandaşlarına 5 yıllık oturum izni sunuyor. Schengen bölgesinde vizesiz dolaşım sağlayan bu programın temel şartları aşağıdaki gibidir :
Yatırım Tutarı ve Gayrimenkul
– **Yoğun Bölgeler** (Atina, Selanik, Mikonos, Santorini): En az **800.000 Euro** değerinde, minimum **120 m²** büyüklüğünde mülk.
– **Diğer Bölgeler**: **400.000 Euro** veya özel durumlarda (örn. ticari mülklerin konuta dönüştürülmesi) **250.000 Euro**.
– Yatırım, tek bir mülk ya da birden fazla mülkle yapılabilir, toplam değer gerekli eşiği karşılamalı. Mülk tamamen başvuru sahibine ait olmalı ve mortgage ile alınmamalı.
Yunanistan Oturuma Kimler Başvurabilir?
– 18 yaş üstü, AB dışı ülke vatandaşları.
– Temiz adli sicil kaydı ve sağlık sigortası gerekli.
– Yatırımın kaynağı yasal ve izlenebilir olmalı.
Aile Üyeleri
Yunanistan Oturum izni; eş, 21 yaş altı bekar çocuklar ve her iki eşin ebeveynlerini kapsar.
Başvuru Süreci
– Gerekli belgeler: Pasaport, tapu, noter onaylı sözleşme, vesikalık fotoğraf ve başvuru ücreti.
– Başvurular Atina’daki Yabancılar ve Göç Departmanı’na yapılır.
– Uzman bir avukatla çalışmak süreci kolaylaştırır.
Oturum İzni ve Avantajlar
– **5 yıl geçerli**, mülk sahipliği devam ettikçe yenilenebilir.
– Yunanistan’da yaşama zorunluluğu yok.
– Schengen bölgesinde vizesiz seyahat.
– Mülk kiraya verilebilir, düşük vergi avantajı sağlar.
Vatandaşlık ve Kısıtlamalar
– 7 yıl boyunca yılda 183 gün Yunanistan’da yaşayarak vatandaşlık başvurusu yapılabilir.
– Oturum izni sahipleri Yunanistan’da çalışamaz.
– Mülk satılırsa oturum izni iptal edilir.
Neden Yunanistan?
Yunanistan’ın Altın Vize programı, düşük yatırım eşikleri, esnek koşullar ve Türkiye’ye yakınlığıyla özellikle Türk vatandaşları için popüler. Süreç, doğru planlama ve uzman desteğiyle oldukça hızlı ve sorunsuz ilerliyor. Daha fazla bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.